Methodik

Zur Erfassung des energetischen Zustands der Gebäudestruktur fand eine Befahrung des Gemeindegebiets statt. In diesem Zuge wurden die Gebäude dem Augenschein nach den typischen Baualtersklassen zugeordnet. Für die Zuordnung wurden weiterhin Angaben aus den zur Verfügung gestellten Bebauungsplänen sowie direkte Rückmeldungen aus der Gemeinde Buckenhof verwendet. Zur Kategorisierung der Baualter in Baualtersklassen werden die Abstufungen A bis K gewählt, was der Klassifizierung gemäß Leitfaden Energienutzungsplan, ergänzt um eine weitere Baualtersklasse „K“ ab Baujahr 2014, entspricht.

Auf Basis der erhobenen Baualtersklassen wurde das Gemeindegebiet in insgesamt 27 Quartiere unterteilt. Die einzelnen Quartiere orientieren sich an Siedlungsbereichen mit weitestgehend homogener Bebauungs- und Grundstücksstruktur, können in Einzelfällen aber auch Gebiete mit loser und ungleichmäßiger Baustruktur zusammenfassen. Die folgende Karte zeigt die vorherrschende Baualtersklasse der jeweiligen Quartiere.

Baualtersklassen und Energieeffizienz

Wie folgende Abbildung zeigt, wurde ein Großteil der Gebäude in Buckenhof (50%) zwischen 1949 und 1978 (Baualtersklassen D bis F) gebaut, also vor Inkrafttreten der ersten Wärmeschutzverordnung Ende 1977. Für alle unsanierten Gebäude aus diesen Baualtersklassen empfiehlt sich eine grundlegende energetische Sanierung der gesamten Gebäudehülle. Dies trifft folglich auf 452 der insgesamt 899 Gebäude zu. Allerdings sind auch die Gebäude der Baualtersklassen G, H und I durchweg sanierungsbedürftig. Nach heutigen Maßstäben wurde erst ab ca. 2002 mit Inkrafttreten der ersten Energieeinsparverordnung (EnEV) einigermaßen effizient gebaut.